Casa en granadero baigorria
Propiedad en venta
USD 52.000

Casa en granadero baigorria

Independiente al 3000 , Granadero Baigorria · Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad en venta Vivienda de dos plantas con unidad independiente Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda y una segunda unidad habitacional independiente, con posibilidad de generar una renta adicional. En planta baja, cuenta con una amplia cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, habitación de guardado y parrillero. Además, dispone de un patio seco con quincho semicubierto, ofreciendo un espacio funcional para reuniones y encuentros al aire libre. En planta alta, se desarrolla una segunda vivienda completamente independiente, compuesta por una amplia cocina-comedor, un dormitorio, baño completo y una segunda habitación actualmente a terminar, que brinda posibilidades de ampliación y personalización. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, que se destaca por su distribución, amplitud y potencial, tanto para vivienda familiar como para inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Tesco1 min · 71 m
Paraisp3 min · 172 m
El Cacique3 min · 200 m
Educacion · 14 en la zona
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 159 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica7 min · 471 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada7 min · 472 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza 2 de Abril7 min · 433 m
Plaza Lopez7 min · 474 m
Plaza 9 de Julio8 min · 490 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico3 min · 202 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independiente al 3000 , Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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