Casa en granadero baigorria

Casa en granadero baigorria

Pje Jujuy al 3300 , Granadero Baigorria · Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada en la zona lado río. La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina y baño, y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios a sus necesidades. Uno de sus principales atractivos es su amplio terreno de fondo, que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, ampliación y desarrollo de nuevos espacios exteriores. Ideal para inversores o para quienes desean proyectar su vivienda propia en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de revalorizar el inmueble mediante mejoras y reformas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Leon) a 16 minutos.

Compras · 4 en la zona
Boya 434 · Julio A. Roca 6509 min · 565 m
Jois13 min · 827 m
Carnes Baigorria14 min · 898 m
Educacion · 4 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 550 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica4 min · 264 m
ESCUELA NRO 1294 2 DE ABRIL · primaria · publica4 min · 264 m
ESCUELA NRO 6418 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica12 min · 781 m
Espacios verdes
Plaza Leon16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje Jujuy al 3300 , Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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USD 30.000
Propiedad en venta
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