Terreno en venta en Vitta Urbano
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Vitta Urbano

Venta - Lotes Disponibles en Barrio Vitta Urbano, General Lagos.

Acceso a General Lagos (desde Autopista Rosario-ba) · Vitta Urbano, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vitta Urbano, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 73 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vitta Urbano

Descripcion

Lotes disponibles en Barrio Vitta Urbano, General Lagos. Consultar por lotes disponibles. Lotes de 300 m2. Vitta Urbano es un barrio Abierto de comodísimo acceso desde Autopista Rosario • Buenos Aires y a metros del centro de Gral Lagos. Áreas recreativas, comerciales y huertas urbanas. Servicios de: Tendidos de Red media tensión. Provisión de agua potable y Gas Natural. Estabilizado granulado, alumbrado, calzada y red de desagues pluviales. Cloacas, y wifi por fibra óptica. Entrega INMEDIATA POSIBILIDAD DE AMPLIA FINANCIACION Posibilidad de tomar vehiculo en permuta. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.691
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.761/mes

Necesitas ingresos por $ 739.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo13 min · 803 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica8 min · 513 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 157 · adultos · publica8 min · 513 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica8 min · 513 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso a General Lagos (desde Autopista Rosario-ba), Vitta Urbano, General Lagos, Santa Fe

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