Terreno en venta en Pueblo Esther

Terreno en venta en Pueblo Esther

Excelentes Lotes en Venta en El Nuevo Barrio Privado Ubicado en Pueblo Esther Brisanova

Brisanova, Barrio Cerrado · Pueblo Esther, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 7% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Brisanova, Barrio Cerrado.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 8476100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 99% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 25.158
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
312 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
131 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Brisanova es un barrio cerrado en pleno desarrollo, ubicado en Pueblo Esther, a sólo minutos de la ciudad de Rosario. Cuenta con todos los servicios, en un entorno de naturaleza y relax. Brisanova ofrece los servicios necesarios para complementar la calidad que sólo la vida al aire libre puede dar. Un barrio con tendido eléctrico subterráneo, gas, calles con mejorado, seguridad privada y recolección de residuos. Dos canchas de tenis, circuito aeróbico y vestuarios. El balance perfecto entre naturaleza y confort. Una equilibrada relación entre superficie, servicios y confort permite ofrecer un producto a la medida del mercado. Las 17 hectáreas del predio fueron distribuidas en 320 lotes de 330 m2 de superficie promedio. Consulte la financiación de su lote! Desde 30% Anticipo + 24 Cuotas Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_ Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.102 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Shell Shop15 min · 981 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo Esther

El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 27,3% menos que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Esther

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brisanova, Barrio Cerrado, Pueblo Esther, General Lagos, Santa Fe

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USD 27.000
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