venta
USD 25.000
Terreno en Venta en General Lagos, Rosario
Las Huertas · 300 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Las Huertas
Lote E9 en Barrio las Huertas : GENERAL LAGOS
San Francisco Esq Córdoba · Las Huertas, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Huertas, 300 m², USD 34.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 83 de la mediana (+36,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Huertas
Descripcion
10x30 metros.
Ubicado sobre el Bv.
San Francisco.
Cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas, parquización y apertura de calles.
Posesión y escritura inmediata.
Servicios: Cloacas, Gas
PAGANO PROPIEDADES
• La confianza se construye
C.I.
Jorge J.
Pagano Mat. Nº 0392
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.646
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 987
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 298.132/mes
Necesitas ingresos por $ 1.192.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
· 5 en la zona
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Francisco Esq Córdoba, Las Huertas, General Lagos, Santa Fe
