venta
USD 135.000
Terreno · 817m²
La Bahia · 817 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 185.000
+ ARS 250.000 de expensas
Terreno en venta en La Bahia
Vendo Lote con Bajada Nautica en Barrio Privado Permuto
Puerto Paraiso al 100 · La Bahia, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 968 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Bahia, 968 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 191 contra USD 165 de la mediana (+15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 165
- Mediana m²
- 817 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Bahia
Descripcion
PUERTO PARAISO (General Lagos) Terreno Ultimo Lote disponible en venta Barrió Privado con amarra y guardería Hermoso Country CON BAJADA AL RIO LOTE N° 54: con todos los servicios lote de 28 x 36 Total 968 m2 Expensas promedio 250,000, ideal para vivienda o fin de semana Valor de venta u$s 185,000 Nota: Acepta Permuta El Barrio Además cuenta con Club house, pileta, cancha de futbol, tenis, restaurant y lo más importante bajada al rio con amarras para embarcaciones
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 199.400
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.372
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.618.512/mes
Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
HOGAR ALOJ PERS CON DISCAP CON CTRO DE DIA COTTOLENGO DON ORIONE · clinica especializada · privado4 min · 267 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puerto Paraiso al 100, La Bahia, General Lagos, Santa Fe
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