venta
USD 185.000
Terreno · 968m²
La Bahia · 968 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 135.000
+ ARS 300.000 de expensas
Terreno en venta en La Bahia
Liquido Terreno Terreno en Barrio Nautico
Puerto Paraiso al 051 · La Bahia, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Bahia, 817 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 165 contra USD 191 de la mediana (-13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 191
- Mediana m²
- 968 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Bahia
Descripcion
PUERTO PARAISO (General Lagos) ULTIMO LOTE DisponibleLote de terreno en Barrió Privado con amarra y guardería Hermoso Country CON BAJADA AL RIO LOTE con todos los servicios , ideal para vivienda o fin de semana Valor de venta desde u$s 135,000 Nota: Acepta Permuta LOTES N° 51 MEDIDAS 817 M2 – 2 x 34 mts LOTES N° 54 MEDIDAS 968 M2 – 28 x 36 mts El Barrio Además cuenta con Club house, pileta, cancha de futbol, tenis, restaurant y lo más importante bajada al rio con amarras para embarcaciones
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.181.076/mes
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
HOGAR ALOJ PERS CON DISCAP CON CTRO DE DIA COTTOLENGO DON ORIONE · clinica especializada · privado1 min · 15 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puerto Paraiso al 051, La Bahia, General Lagos, Santa Fe
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