venta
USD 27.900
Terreno · 480m²
Gaia·480 m2·hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Acceso A Gral. Lagos 100, Gaia
USD 19.200
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Terreno en venta
USD 19.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Acceso A Gral. Lagos 100, Gaia
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Gaia
Pide USD 19.200, un 9% menos que lo normal entre los 102 terrenos parecidos en venta en Gaia publicados a menos de 10 cuadras de Acceso A Gral. Lagos 100.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 55lo normal · 6080
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 21.065
- Tamaño normal
- 347 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Viví en equilibrio entre la ciudad y la naturaleza. A solo 15 minutos de Rosario, GAIA te invita a ser parte de un entorno pensado para una vida más consciente, con la tranquilidad del verde y la cercanía a todos los servicios.
Ubicado en General Lagos, con acceso directo desde la autopista, este barrio abierto y sostenible está conectado con escuelas, comercios y espacios recreativos. 17 hectáreas de superficie total 250 lotes desde 347 m² hasta 500 m² Entrega estimada: mediados de 2027 Desde USD 6.000 de anticipo Financiación hasta 48 cuotas Servicios incluidos: Gas natural Agua potable Red cloacal Pavimento Inter-trabado Cordón cuneta Fibra óptica Espacios verdes comunes Valor publicado corresponde a lote de 347 m² en modalidad contado.
Consulta por otras opciones y planes de financiación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.790 en total: USD 19.200 del aviso mas USD 1.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 172.142 por mes con ingresos de $ 688.567.
Costo total realUSD 20.790
- Precio del aviso
- USD 19.200
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 697
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 172.142/mes
Necesitas ingresos por $ 688.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Acceso A Gral. Lagos 100
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Compras
El Buen Amigo10 min · 662 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica6 min · 390 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica7 min · 465 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica7 min · 465 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gaia
El precio de terrenos en Gaia esta hoy en una mediana de USD 58 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gaia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 58/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Gaia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acceso A Gral. Lagos 100, Gaia, General Lagos, Santa Fe
