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Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

En Venta Terreno 600 m² Eco Lagos

Eco Lagos · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de EcoLagos Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 31% menos que lo normal entre los 122 terrenos parecidos en venta en EcoLagos Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Eco Lagos.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 10281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 61.313
Tamaño normal
563 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[RAGUSA-2084] Ubicación: Nos encontramos en el barrio abierto Eco Lagos de la localidad de General Lagos, a la altura del kilómetro 13 de la RP 21, lindante al norte del centro cívico. Se puede ingresar desde Rosario por la autopista Rosario-Buenos Aires. Descripción: Lote numero 78 de la manzana numero 3. Dispone de 12 metros en su frente por 50 metros en su fondo. Abarcando una superficie total de 600m2 Cuenta con Red de Agua Potable, Red Eléctrica de Media y Baja Tensión, Forestación y Paisajismo, Gas Natural, Cordón Cuneta, Cloacas, Calles Pavimentadas, Alumbrado Público, Espacios Recreativos, Wifi, Circuito Deportivo. Además el proyecto urbanístico cuenta con Isla de Separación de Residuos, Plan de Forestación Urbana, Luminarias Solares, Cámaras de Seguridad, Mobiliario Urbano, Espacios Verdes, Acuerdo de Prácticas Sustentables, Bicisenda, Paseo Comercial a Cielo Abierto y Gimnasio. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Buen Amigo9 min · 603 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica13 min · 848 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos5 min · 336 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoLagos Oeste

El precio de terrenos en EcoLagos Oeste esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 8,9% menos que en agosto de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoLagos Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en EcoLagos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eco Lagos, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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