Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Barrio Eco Lagos - Terreno

Lote - Barrio Eco Lagos - General Lagos · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de EcoLagos Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 24.500, un 2% mas que lo normal entre los 153 terrenos parecidos en venta en EcoLagos Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Lote - Barrio Eco Lagos - General Lagos.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 8073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Características Lotes 416 de 300 m2 ubicado en EcoLagos Este, un desarrollo planificado que se integra al casco urbano de General Lagos y al área metropolitana de Rosario. Cuenta con infraestructura completa: red eléctrica subterránea, fibra óptica, avenida comercial, forestación, espacios recreativos para niños y cámaras de seguridad en puntos estratégicos. A destacar: Proyecto en crecimiento y consolidación, ideal para quienes buscan una alternativa habitacional o de inversión en un entorno planificado, con servicios modernos y buena proyección dentro del Gran Rosario. Ubicación y entorno: Barrio abierto Ecolagos se encuentra a solo 20 minutos de Rosario, se emplaza en una zona que combina naturaleza y cercanía al centro urbano de la localidad, en un entorno que crece y se consolida como alternativa habitacional dentro del Gran Rosario. Acceso por el Km. 13 de la ruta prov. N° 21. General Lagos se encuentra al sur de Rosario, con fácil acceso por rutas principales y buen vínculo con localidades vecinas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.406 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.906 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 220.996 por mes con ingresos de $ 883.984.

Costo total realUSD 26.406
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 711
Sellos y tasas~1.25%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.996/mes

Necesitas ingresos por $ 883.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Buen Amigo9 min · 603 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica13 min · 848 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos5 min · 336 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoLagos Oeste

El precio de terrenos en EcoLagos Oeste esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 8,9% menos que en agosto de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoLagos Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en EcoLagos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote - Barrio Eco Lagos - General Lagos, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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