Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Lote terreno ecopueblo alvear en venta 264m2

Diagonal A · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoLagos Oeste, 264 m², USD 22.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 83 contra USD 80 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Melina Costanzo LOTE TERRENO EN VENTA ECOPUEBLO 2 ALVEAR, 264 M2 Venta • Excelente Lote de Terreno 264 m² – EcoPueblo, Alvear Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el barrio EcoPueblo, Alvear. Se trata de un lote de terreno con una superficie total de 264 m², ubicado en una zona de constante crecimiento y consolidadación residencial. Superficie total: 264 m². Entorno: Barrio residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con un excelente ambiente familiar. Proyección: Ideal para el desarrollo de vivienda permanente o de fin de semana, así como para resguardo de valor. Accesibilidad: Rápido y fácil acceso desde Rosario y zonas aledañas. Consulta para más detalles, plano de ubicación y coordinar una visita en el lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal A, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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