Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Venta lote en EcoLagos Oeste General Lagos

J. A. Tabares · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 102 de la mediana (-26,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
102
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
558 m²
Comparar con 102 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Veronica Bordón Lote de 600 m² en EcoLagos Oeste – General Lagos Lote de 600 m², con 12 metros de frente por 50 metros de fondo, ubicado en EcoLagos Oeste, barrio abierto de General Lagos. El desarrollo se encuentra sobre la RP 21, a la altura del km 13, lindante al Centro Cívico y con excelente conectividad desde Rosario a través de la Autopista Rosario–Buenos Aires. EcoLagos se destaca por su completa infraestructura y planificación urbana. Cuenta con: * Calles pavimentadas y cordón cuneta. * Red de agua potable. * Gas natural. * Cloacas. * Red eléctrica de media y baja tensión. * Alumbrado público. * Forestación y paisajismo. * Cámaras de seguridad. * WiFi. * Bicisenda y circuito deportivo. * Espacios verdes y recreativos. * Gimnasio. * Paseo comercial a cielo abierto. * Mobiliario urbano. Además, el proyecto incorpora una propuesta sustentable con luminarias solares, plan de forestación urbana, isla de separación de residuos y prácticas sustentables. Una excelente alternativa para construir una vivienda permanente o invertir, combinando amplitud, infraestructura y rápida conexión con Rosario. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J. A. Tabares, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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