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Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 29.300
= $ 45,1 M
Cuota UVA desde $ 256.354/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Terreno 360 m2 en EcoLagos Este - Oportunidad - Todos los servicios

Ecolagos Este - General Lagos - 360 m2 · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 360 m², USD 29.300 (comparada contra 320 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 78 de la mediana (+4,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
320
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
316 m²
Comparar con 320 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

LOTE 360 M2 EN VENTA EN ECOLAGOS ESTE A solo 15 minutos de Rosario (en acceso A012 y RP 21). Lotes desde 300 m2. Ubicación estratégica. TODOS LOS SERVICIOS: red de agua potable, energía eléctrica de media y baja tensión de forma subterránea, gas natural, cordón cuneta y red de cloacas. Pavimento en todas las calles internas y avenida principal. Fibra óptica. Espacios verdes intervenidos con mobiliario urbano, juegos infantiles, Wi-Fi 24 hs y cámaras de seguridad. Posesión inmediata Barrio abierto residencial Sin expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.581
Precio del aviso
USD 29.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 851
Sellos y tasas~1.25%
USD 366
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.025.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo8 min · 543 m
Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico10 min · 629 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 29.300

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecolagos Este - General Lagos - 360 m2, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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