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Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 22.800
= $ 35,1 M
Cuota UVA desde $ 199.484/mes · ingresos $ 797.935

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Terreno 320 m2 en EcoLagos Este - Oportunidad - Todos los servicios

Ecolagos Este - General Lagos - 312 m2 · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoLagos Oeste, 312 m², USD 22.800 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 80 de la mediana (-8,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

LOTE 312 M2 EN VENTA EN ECOLAGOS ESTE A solo 15 minutos de Rosario (en acceso A012 y RP 21). Lotes desde 300 m2. Ubicación estratégica. TODOS LOS SERVICIOS: red de agua potable, energía eléctrica de media y baja tensión de forma subterránea, gas natural, cordón cuneta y red de cloacas. Pavimento en todas las calles internas y avenida principal. Fibra óptica. Espacios verdes intervenidos con mobiliario urbano, juegos infantiles, Wi-Fi 24 hs y cámaras de seguridad. Posesión inmediata Barrio abierto residencial Sin expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.583
Precio del aviso
USD 22.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.484/mes

Necesitas ingresos por $ 797.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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Salud
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 22.800

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecolagos Este - General Lagos - 312 m2, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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