Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Terreno en Ecolagos

José Rabitti entre Islas Malvinas y José Luis Borges · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoLagos Oeste, 557 m², USD 46.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 80 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
598 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Marcela Cardozo Terreno en Eco Lagos – Viví en equilibrio con la naturaleza Descubrí Eco Lagos, un desarrollo único que combina confort, seguridad y naturaleza. Ubicado en una zona estratégica, ofrecemos un lote amplio rodeado de espacios verdes y lagunas en cercanías, ideal para construir tu próxima casa o invertir con excelente proyección. Servicios: • Calles consolidadas e iluminación LED • Red de desagües cloacales • Red de gas natural • Red de agua potable • Espacios recreativos y senderos peatonales Un proyecto pensado para disfrutar la tranquilidad y el aire libre, sin alejarte de la ciudad. Ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno moderno y sustentable. • ¡Oportunidad, financiación! • Permuta por vehículo o propiedad, preferentemente departamento en la Ciudad de Rosario, además, escucha oferta de contado.o financiacion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo7 min · 446 m
Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Ecolagos4 min · 280 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico11 min · 732 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Rabitti entre Islas Malvinas y José Luis Borges, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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