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Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 81,6 M
Cuota UVA desde $ 463.441/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Terreno en EcoLagos

Lote de 596m² ECOLAGOS OESTE · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoLagos Oeste, 596 m², USD 53.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 89 contra USD 82 de la mediana (+8,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
600 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

Lote Estratégico en Esquina • EcoLagos (General Lagos) Ubicado en el exclusivo desarrollo EcoLagos, este lote de 596 m2 se destaca por su ubicación privilegiada en esquina, lo que ofrece una versatilidad única: es apto tanto para un ambicioso proyecto de vivienda familiar como para un desarrollo comercial de alto impacto. Infraestructura de primer nivel: Servicios completos: Agua potable, cloacas y gas natural. Tecnología y Conectividad: Red de media tensión subterránea, tendido de fibra óptica y WiFi las 24 hs en espacios verdes. Urbanismo moderno: Calles pavimentadas con cordón cuneta, alumbrado público LED y forestación planificada. Seguridad y Bienestar: Cámaras de vigilancia, bicisendas, plazas y cercanía al centro comercial del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.441/mes

Necesitas ingresos por $ 1.853.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 596m² ECOLAGOS OESTE, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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