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Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 57,1 M
Cuota UVA desde $ 324.438/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Lote en Eco Lagos (Este) de 470m2

Ecolagos · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoLagos Oeste, 470 m², USD 37.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 34.923). El m² de lote sale USD 79 contra USD 79 de la mediana (-0,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 34.923
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
450 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

Venta Lote en Eco Lagos (Este) Medidas del lote: Terreno irregular • 12.33 de frente; por su lado derecho 37,80; por su lado izquierdo 40.65 y 12 de fondo. Superficie: 470m2 Número de lote: 466 Número de manzana: 15 Posesión: Inmediata • SERVICIOS • Agua potable • Electricidad de media y baja tensión • Gas natural • Cordón Cuneta • Cloacas • Avenida principal y calles pavimentadas VALORES AGREGADOS • Alumbrado publico led • Juegos recreativos e inclusivos • Circuito Recreativo • Equipamiento y diseño urbano • Aplicación Móvil • Cámaras en puntos estratégicos • Paisajismo • Espacio educativo de ocio • Wi-Fi 24 hs en Espacios Verdes • Fibra óptica • Paseo Comercial • Tótem solar • Islas de separación de residuos en espacios verdes • Movilidad Sustentable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.297.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecolagos, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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