venta
USD 45.000
Terreno en Venta en General Lagos, Rosario
EcoLagos Oeste · 600 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Venta de lote en eco lagos (este) general lagos
Lote Eco Lagos · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en EcoLagos Oeste, 360 m², USD 30.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 80 de la mediana (+4,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en EcoLagos Oeste
Descripcion
VENTA DE LOTE EN ECO LAGOS (ESTE) GENERAL LAGOS
Ubicado en Eco Lagos (ESTE), en General Lagos
Lote de 360,00 m2 con 12,00 metros de frente orientado al Oeste por 30,00 metros de fondo, dentro del loteo en el sector más cercano a la urbanización más consolidada del Pueblo.
Cuenta con todos los servicios, incluyendo Agua Potable, Electricidad, Cloaca y Gas.
C.I Miguel Salas
• Matricula 2423
CI MAT 2423
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.478/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en EcoLagos Oeste
- Mediana del barrio
- USD 24.500
- Avisos relevados
- 71
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Eco Lagos, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe
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