Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 29.300

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Terreno 354m² – EcoLagos Este – General Lagos | Venta

LOTE ECO LAGOS ESTE · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoLagos Oeste, 360 m², USD 29.300 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 80 de la mediana (+1,7%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

Terreno en EcoLagos Este General Lagos Características de la propiedad: Lote de 354m2 ubicado en EcoLagos, un desarrollo planificado que se integra al casco urbano de General Lagos y al área metropolitana de Rosario. Cuenta con infraestructura completa: red eléctrica subterránea, fibra óptica, calles pavimentadas con cordón cuneta, avenida comercial, forestación, espacios recreativos para niños y cámaras de seguridad en puntos estratégicos. A destacar: Proyecto en crecimiento y consolidación, ideal para quienes buscan una alternativa habitacional o de inversión en un entorno planificado, con servicios modernos y buena proyección dentro del Gran Rosario. Ubicación y entorno: Barrio abierto Ecolagos se encuentra a solo 20 minutos de Rosario, se emplaza en una zona que combina naturaleza y cercanía al centro urbano de la localidad, en un entorno que crece y se consolida como alternativa habitacional dentro del Gran Rosario. Acceso por el Km. 13 de la ruta prov. N 21. General Lagos se encuentra al sur de Rosario, con fácil acceso por rutas principales y buen vínculo con localidades vecinas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.581
Precio del aviso
USD 29.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 851
Sellos y tasas~1.25%
USD 366
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.025.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo9 min · 604 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica12 min · 742 m
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ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos5 min · 337 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 29.300

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOTE ECO LAGOS ESTE, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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