Terreno en venta en EcoLagos Oeste
Terreno en venta
USD 22.800

Terreno en venta en EcoLagos Oeste

Terreno 322 m² – EcoLagos Este – General Lagos | Venta

LOTE ECO LAGOS ESTE · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en EcoLagos Oeste, 322 m², USD 22.800 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 80 de la mediana (-11,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

Terreno en EcoLagos Este General Lagos Características de la propiedad: Lote de 322 m2 ubicado en EcoLagos, un desarrollo planificado que se integra al casco urbano de General Lagos y al área metropolitana de Rosario. Cuenta con infraestructura completa: red eléctrica subterránea, fibra óptica, calles pavimentadas con cordón cuneta, avenida comercial, forestación, espacios recreativos para niños y cámaras de seguridad. A destacar: Proyecto en crecimiento y consolidación, ideal para quienes buscan una alternativa habitacional o de inversión en un entorno planificado, con servicios modernos y buena proyección dentro del Gran Rosario. Ubicación y entorno: Barrio abierto Ecolagos se encuentra a solo 20 minutos de Rosario, se emplaza en una zona que combina naturaleza y cercanía al centro urbano de la localidad, en un entorno que crece y se consolida como alternativa habitacional dentro del Gran Rosario. Acceso por el Km. 13 de la ruta prov. N 21. General Lagos se encuentra al sur de Rosario, con fácil acceso por rutas principales y buen vínculo con localidades vecinas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.582
Precio del aviso
USD 22.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.924/mes

Necesitas ingresos por $ 799.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo9 min · 604 m
Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoLagos Oeste

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 22.800

El precio mediano de los terrenos en venta en EcoLagos Oeste es USD 24.500, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoLagos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOTE ECO LAGOS ESTE, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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