Terreno en venta en Ruta Provincial Nº21 Km 13, EcoLagos

Terreno en ventaen Ruta Provincial Nº21 Km 13, EcoLagos

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de EcoLagos

Piden de mas

Pide USD 27.500, un 17% mas que lo normal entre los 159 terrenos parecidos en venta en EcoLagos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial Nº21 Km 13.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 92lo normal · 7869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
189 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vendemos 2 lotes de terreno linderos de 10 x30 mts cada uno. Juntos o separados, listos para escriturar en General Lagos, sobre ruta 21, PROYECtO ECOLAGOS ESTE. VALOR DE VENTA POR LOTE: USD27.500.- SI COMPRAN AMBOS USD51.000.- MANZANA 10 LOTES 284 Y 285 DESCRIPCIÓN- DESARROLLO CON POSESION INMEDIATA. Ecolagos ESTE- SOBRE RUTA 21. Terrenos desde 300 a 600 mts cuadrados. EL PROYECTO Desarrollo ubicado en General Lagos sobre la Ruta Provincial Nº21 km 13 a 15`de la ciudad de Rosario. Se integra al casco urbano de la localidad, hasta la ruta 21 , conformado por 35 Hectáreas, más de 550 lotes desde 300 m2 Basado en premisas de sustentabilidad, comprometido con el cuidado y la preservación del ambiente natural Es una propuesta única para todos aquellos que quieran redescubrirse, cambiar la manera de vivir y encontrar su verdadero lugar en el mundo. Un barrio cerca de lo que queres con todos los servicios ( Agua, Luz • cableado subterraneo- , Gas, Gordon cuneta, Cloacas, Avenida Principal Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.641 en total: USD 27.500 del aviso mas USD 2.141 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 246.104 por mes con ingresos de $ 984.416.

Costo total realUSD 29.641
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 799
Sellos y tasas~1.25%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.104/mes

Necesitas ingresos por $ 984.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial Nº21 Km 13

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Buen Amigo1 min · 86 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica4 min · 268 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos11 min · 703 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoLagos

El precio de terrenos en EcoLagos esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoLagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en EcoLagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial Nº21 Km 13, EcoLagos, General Lagos, Santa Fe

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