venta
USD 22.800
Terreno · 312m²
EcoLagos·312 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en EcoLagos
USD 52.000
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Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en EcoLagos
Barrio Alea - General Lagos - Terreno 509 m²
Alea · EcoLagos, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 509 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de EcoLagos
Pide USD 52.000, un 2% mas que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en EcoLagos publicados a menos de 10 cuadras de Alea.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 102lo normal · 10078
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 51.086
- Tamaño normal
- 560 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 83
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno ubicado en la localidad de General Lagos, a 1/2 hora de la Ciudad de Rosario.
Barrio cerrado Alea, de Life Desarrollos.
Terreno con una superficie de 509mt2, ubicado cercado al ingreso principal, posee orientación Noroeste.
Sus medidas son de 18,23mts x 31,64mts.
Lote N° 154.
Servicios: Alumbrado público LED subterráneos, boulevard pavimentado, calles internas pavimentadas, cordón cuneta, fibra óptica subterránea, paseo comercial a cielo abierto, portería, red de agua potable, red de desagües cloacales, red de gas natural, red eléctrica de media y baja tensión subterránea, reservorio, Wifi 24hs en espacios comunes.
Amenities: Bar, bodega subterránea, circuito aeróbico, club house, espacio coworking, fogonero al aire libre, juegos recreativos, piscina de recreación y natación, solarium.
El entorno se completa con circuito aeróbico y canchas de tenis
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.048
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.510
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 15 minutos.
Espacios verdes
Plaza Ecolagos15 min · 935 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en EcoLagos
El precio de terrenos en EcoLagos esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de terrenos en EcoLagos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 77/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en EcoLagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alea, EcoLagos, General Lagos, Santa Fe
