Terreno en venta en EcoLagos

Terreno en venta en EcoLagos

Terreno en Venta en Ecolagos, General Lagos

Ruta Provincial 21 Km 13- General Lagos · EcoLagos, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de EcoLagos

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 26% mas que lo normal entre los 158 terrenos parecidos en venta en EcoLagos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 21 Km 13- General Lagos.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 7972

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.750
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTES – ECOLAGOS ESTE – GENERAL LAGOS **Entrega inmediata – Proyecto residencial con infraestructura completa** Lotes residenciales con todos los servicios, a minutos de Rosario **EcoLagos Este** es un nuevo desarrollo urbano de **LIFE Desarrollos**, ubicado en la localidad de General Lagos, sobre colectora de la Ruta Provincial Nº 21 (km 13). El proyecto cuenta con **483 lotes residenciales** que integran una urbanización planificada, con excelente conectividad, infraestructura y servicios de calidad. Forma parte del crecimiento sostenido del corredor sur del área metropolitana de Rosario, combinando naturaleza, accesibilidad y calidad de vida en un entorno pensado para proyectar el futuro. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 483 lotes residenciales * Posesión inmediata * Desarrollo urbano conectado al casco céntrico de General Lagos * A solo 27 km de Rosario SERVICIOS INCLUIDOS * Red de agua potable * Gas natural * Cloacas * Red eléctrica de media y baja tensión * Pavimento definitivo y cordón cuneta en todas sus calles * Alumbrado público LED * Cámaras de seguridad en puntos estratégicos * Wi-Fi en espacios verdes * Fibra óptica ECOSERVICIOS DESTACADOS * Forestación planificada y árboles añejos * Espacios verdes y recreativos * Juegos infantiles * Bicisenda y circuito deportivo * Garden office * Mobiliario urbano * Luminarias solares * Islas de separación de residuos * Aplicación móvil para gestión comunitaria **Forma de pago: consultar.** EcoLagos no es solo un lugar para vivir, es una oportunidad para transformar tu manera de habitar el mundo. Una propuesta única para quienes buscan un entorno tranquilo, sustentable y con acceso directo a los principales centros urbanos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. LOTE DISPONIBLE: 306

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Buen Amigo9 min · 603 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica13 min · 848 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos5 min · 336 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoLagos

El precio de terrenos en EcoLagos esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoLagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en EcoLagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 21 Km 13- General Lagos, EcoLagos, General Lagos, Santa Fe

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