Terreno en venta en Ruta 21 km 13, EcoLagos

Terreno en ventaen Ruta 21 km 13, EcoLagos

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de EcoLagos

Esta en lo normal

Pide USD 24.000, un 1% mas que lo normal entre los 158 terrenos parecidos en venta en EcoLagos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 21 km 13.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 7972

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.750
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 300m2 en EcoLagos Este. Todos los servicios. Eco Lagos Este, es un nuevo proyecto inmobiliario de LIFE Desarrollos. Compuesto por 483 lotes residenciales, formando parte de un completamiento urbano con todos los servicios, infraestructura y conectividad a los principales accesos de la Comuna de General Lagos y con la ciudad de Rosario.Es un proyecto ubicado en General lagos, a la altura del kilómetro 13 de la Ruta Provincial Nº21, sobre colectora. Un proyecto que se integra a la zona metropolitana y al casco urbano funcional de la localidad, impactando en el espacio y su gente, con la idea de generar crecimiento a nivel poblacional, otorgando calidad de vida e infraestructura para proyectar el futuro.Ecolagos ofrece la oportunidad de transformar el lugar y de transformarse. SERVICIOS -Red de agua potable -Gas Natural -Pavimiento definitivo en todas sus calles -Cloacas -Cordón cuneta -Alumbrado público LED -Red eléctrica de media y baja tensión -Cámaras en puntos estratégicos -WI FI en espacios verdes -Fibra óptica ECOSERVICIOS -Espacios verdes y recreativos -Forestación planificada. -Circuito deportivo -Juegos recreativos -Garden office -Bicisenda -Luminarias solares -Islas de separación de residuos -Mobiliario urbano -Árboles añejos -Aplicación móvil

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.868 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 21 km 13

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Buen Amigo9 min · 603 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica13 min · 848 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos5 min · 336 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoLagos

El precio de terrenos en EcoLagos esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoLagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en EcoLagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 21 km 13, EcoLagos, General Lagos, Santa Fe

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