Terreno en venta en Distrito Cero
Terreno en venta
USD 70.530

Terreno en venta en Distrito Cero

Alea Barrio Privado, General Lagos - Lote 616 m² Sobre Boulevard Principal - Distrito Cero

Distrito Cero, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina · Distrito Cero, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
616 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Distrito Cero, 616 m², USD 70.530

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Alea • Barrio Privado • General Lagos Alea es un barrio privado, abierto a la comunidad, que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. En Alea encontramos nuevos modos de habitar. En Alea creamos espacios capaces de crear historias. Ubicación: General Lagos, altura km 13, lindante al norte del centro cívico. Hectáreas: 18 ha Lotes: 167 lotes Superficie: desde 500 m2 Servicios: Agua potable, gas natural, electricidad y red de cloacas. Tendido eléctrico subterráneo. Seguridad y control de acceso 24 hs. Pavimento asfaltico en boulevard principal y calles internas. Conectividad por fibra óptica. Club House con bodega subterránea y skycoworking. Dos quinchos y bar. Piscina de 25 mts y solárium. Ingreso jerarquizado y servicios. Club de Tenis y Paddle. Fogonero al aire libre. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Financiación personalizada: Entrega inicial + 36 cuotas en pesos. Aceptamos vehículo en parte de pago. DISTRITO CERO Un lugar donde la planificación urbana es protagonista en la Ciudad de los 15 minutos. Un lugar para vivir en un entorno colaborativo donde coexisten los barrios abiertos, barrios privados, condominios, housing, colegios, sanatorios, áreas comerciales y deportivas, propuestas gastronómicas y espacios culturales, un ecosistema planificado junto al Río Paraná como protagonista. Planificamos el tejido urbano enfocado en alcanzar la calidad de vida acorde a nuestros tiempos, generando un entorno en constante desarrollo y crecimiento de cara al futuro. Pensado para que sus habitantes puedan llevar a cabo todas las actividades personales, laborales y de ocio, accediendo a todos los servicios que necesitan, a 15 minutos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.021
Precio del aviso
USD 70.530
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 882
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.475.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.633) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo12 min · 794 m
Educacion
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos6 min · 352 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Cero, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina, Distrito Cero, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.530
Terreno en venta
WhatsApp