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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 42.300
= $ 67,2 M
Cuota UVA desde $ 381.556/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Venta Terreno General Lagos en Pesos en Cuotas

Ecolagos - General Lagos · Centro, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
488 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 42.300, un 19% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Ecolagos - General Lagos.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 73102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 35.460
Tamaño normal
385 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos en venta en GENERAL LAGOS LOTE 409: 17.50x28m 488m2 EcoLagos es un barrio abierto residencial con TODOS los servicios. Terrenos a partir de los 300m2, consulte disponibilidad. TODOS los Servicios: • Agua potable • Gas natural • Cloacas • Red eléctrica de media y baja tensión • Cordón cuneta • Alumbrado público led • Av principal pavimentada • Calles anexas con estabilizado de escoria • Cámaras de seguridad en puntos estratégicos • WiFi 24hs en espacios verdes • Fibra óptica • Paisajismo • Juegos recreativos e inclusivos • Cricuito deportivo • Espacios verdes • Islas de Reciclaje • Bicisendas • Equipamiento y diseño urbano • Aplicación móvil • Espacio educativo y de ocio • Paseo Comercial • Totem Solar • Luminarias solares en espacios verdes Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.592 en total: USD 42.300 del aviso mas USD 3.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 381.556 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.592
Precio del aviso
USD 42.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.228
Sellos y tasas~1.25%
USD 529
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.535

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 381.556/mes

Necesitas ingresos por $ 1.526.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Buen Amigo1 min · 86 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica4 min · 268 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos11 min · 703 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 14,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecolagos - General Lagos, Centro, General Lagos, Santa Fe

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