venta
USD 45.000
Terreno · 591m²
Alea·591 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Alea
USD 59.500
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Terreno en venta
USD 59.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alea
Venta/permuta Terreno Alea Barrio Privado - General Lagos
Alea Barrio Privado - General Lagos · Alea, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 567 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Alea
Pide USD 59.500, un 3% mas que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta en Alea publicados a menos de 10 cuadras de Alea Barrio Privado - General Lagos.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 105lo normal · 10278
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 57.695
- Tamaño normal
- 558 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 89
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA/PERMUTA Lote en ALEA, Barrio Privado
• General Lagos Descripción: Lote N° 64
• 567m² SERVICIOS: -Red eléctrica subterránea -Red de agua potable -Gas Natural -Pavimento definitivo -Seguridad 24 horas -Cloacas -Cordón cuneta -Alumbrado público LED -Cámaras en puntos estratégicos -WI FI en espacios verdes -Fibra óptica AMENITIES: -Club House -Circuito Aeróbico -Bar -SKY coworking -Fogonero al aire libre -Solarium -Piscina de recreación y natación -Juegos recreativos e inclusivos -Bodega subterránea Observaciones: Posesión inmediata y posibilidad de financiación.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.132 en total: USD 59.500 del aviso mas USD 4.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.705 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 64.132
- Precio del aviso
- USD 59.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.728
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 744
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 536.705/mes
Necesitas ingresos por $ 2.146.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 10 minutos.
Compras
El Buen Amigo14 min · 880 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos10 min · 641 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alea
El precio de terrenos en Alea esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 1,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alea
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Alea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alea Barrio Privado - General Lagos, Alea, General Lagos, Santa Fe
