venta
USD 45.000
Terreno · 591m²
Alea·591 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Alea
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 199.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alea
Venta | Permuta | Financiación - Terreno con Amenities. Barrio Privado Alea, General Lagos.
Lote s/n - Barrio Alea, General Lagos · Alea, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 603 m²
Precio frente a los parecidos de Alea
Pide USD 65.000, un 6% mas que lo normal entre los 123 terrenos parecidos en venta en Alea publicados a menos de 10 cuadras de Lote s/n - Barrio Alea, General Lagos.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 108lo normal · 10282
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 61.603
- Tamaño normal
- 567 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 88
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA | PERMUTA | FINANCIACIÓN
• Terreno con amenities.
Barrio Privado Alea, General Lagos.
Descripción: Lote de 603 metros cuadros que cuenta con 13,04 metros de frente, 12,32 metros de contrafrente, 47,33 en un lateral y 48,26 en el otro lateral.
Orientación sudeste.
Unidad 105 Observaciones: Terreno de 603 m² ubicado en el barrio privado Alea, en la localidad de General Lagos.
Se encuentra dentro de un entorno residencial tranquilo y natural, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda en un espacio privado y con buena calidad de vida.
El barrio cuenta con amenities y espacios comunes. .
Acepta permuta o financiación.
Expensas: 199.000 Ubicación: Barrio privado exclusivo Alea ubicado en Distrito Cero en General Lagos. A metros de la Ruta 21 y con cercanía a comercios varios Superficie Descubierta: 603 m².
Superficie Total: 603m².
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 10 minutos.
Compras
El Buen Amigo14 min · 880 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos10 min · 641 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alea
El precio de terrenos en Alea esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 1,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alea
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Alea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote s/n - Barrio Alea, General Lagos, Alea, General Lagos, Santa Fe
