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Terreno en venta
USD 115.000
+ 450.000 de expensas

VENTA LOTE Puerto Paraíso

Puerto Paraíso. Lote 71 · General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
819 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 819 m², USD 115.000 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 135 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 135
Mediana m²
819 m²
Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

Venta de Exclusivo Lote en Barrio Cerrado Puerto Paraiso. ACEPTA PROPUETA FINANCIACIÓN Se trata de uno de los barrios mas exclusivos de los alrededores de Rosario, con una arboleda y una caleta nautica, que lo vuelven único, para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. Lote N° 71 Entrega y escrituración inmediata Puerto Paraíso brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua por perforación, electricidad, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes. Las Amenidades. Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax. Bosque, playas, seguridad, servicios y 123 lotes conforman Puerto Paraíso. El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida, todos sus caminos son de pavimento asfáltico y posee un cerco de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs. Servicios: Cloacas • Gas • Seguridad • Agua Corriente Características: Alambrado perimetral. Además el barrio cuenta con Club House, bajada para embarcaciones, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis. KP247117 • KPT082009 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 995.519/mes

Necesitas ingresos por $ 3.982.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
HOGAR ALOJ PERS CON DISCAP CON CTRO DE DIA COTTOLENGO DON ORIONE · clinica especializada · privado1 min · 32 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Paraíso. Lote 71, General Lagos, Santa Fe

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