Local en venta en EcoLagos Oeste
Local en venta
USD 726.000

Local en venta en EcoLagos Oeste

Local comercial en venta en ecolagos. Gral lagos

Diagonal A 0 · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en EcoLagos Oeste, 720 m² cubiertos, USD 726.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 726.000). El m² sale USD 1.008 contra USD 1.008 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 726.000
Mediana precio/m²
USD 1.008
Mediana m²
720 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en EcoLagos Oeste

Descripcion

VENTA Ecolagos. General Lagos. Este local comercial de 720 m² se encuentra ubicado en la localidad de General Lagos, Santa Fe. El inmueble se desarrolla en dos plantas. En planta baja, cuenta con un área de exhibición de 720 m² y un sector de servicio que incluye kitchenette, baño y depósito. El entrepiso, dispone de 180 m² con posibilidad de oficina y depósito adicional. El local se emplaza en un paseo comercial planificado, con un entorno forestado y dársena de estacionamiento. Además, su estratégica ubicación sobre Ruta Provincial 21 le otorga una gran visibilidad hacia el frente de ruta. La estructura del edificio es compatible para la colocación de paneles fotovoltaicos, lo que representa una oportunidad de generar energía renovable. Consulte las modalidades de pago y las amplias opciones de financiación disponibles para esta interesante oportunidad comercial. ALQUILADO EN 4000 USD MENSUALES , CONTRATO POR 24 MESES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 782.512
Precio del aviso
USD 726.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.083
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.354

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.317.749/mes

Necesitas ingresos por $ 25.270.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 181.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo9 min · 603 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica12 min · 742 m
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica13 min · 848 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos5 min · 336 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal A 0, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en EcoLagos Oeste

Busquedas relacionadas

USD 726.000
Local en venta
WhatsApp