Local en alquiler en Las Huertas

Locales en paseo barrio las huertas

Bv San Francisco , General Lagos · Las Huertas, General Lagos, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Huertas, 50 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Las Huertas

Descripcion

Alquiler: $350.000 + IVA Local de 10m x 5m: 50 m2 cubiertos. Patio: 25 m2. Vidrieras con cortinas enrollables. Patio con reja de seguridad. Equipo de aire frío/calor. 2 núcleos sanitarios. Expensas (incluye impuestos): $100.000 aprox. • Contrato de 2 años. Ajuste SEMETRAL por ICL. • Requisitos (opciones): * 2 garantías propietarias. * 1 garantía propietaria y 2 de sueldo. * 5 garantías de sueldo. * Seguro de caución con Locativa. • Gastos de ingreso: * Comisión inmobiliaria: $508.200.- * Depósito (1 mes): $350.000.- * Sellado: $21.000.- * Averiguación de garantías: $ Otros Servicios: Vidriera

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 350.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.