Propiedad en venta en La Rosetta
Propiedad en venta
USD 324.600

Propiedad en venta en La Rosetta

Terreno comercial en venta sobre ruta 21 en general lagos

Buenos Aires y Parana General Lagos , General Lagos · La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Rosetta, USD 324.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 324.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 324.600
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
2705 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Rosetta

Descripcion

TERRENO ESQUINA SOBRE RUTA 21 GENERAL LAGOS En el ingreso a General Lagos, sobre la Autovía Ruta Provincial 21, se encuentra este amplio terreno en esquina, una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, dimensiones y excelente conectividad. Cuenta con 2.705 m2 de superficie total, con 34,69 metros de frente sobre Ruta 21 y 87,63 metros sobre calle Paraná. Su ubicación, sobre uno de los principales accesos a la localidad, le brinda gran visibilidad y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante tanto para proyectos comerciales como para desarrollos de servicios, emprendimientos o usos que requieran amplitud y exposición. El terreno cuenta con todos los servicios, y dispone de posesión y escritura inmediata, permitiendo avanzar rápidamente con el proyecto. Una esquina amplia, visible y con una ubicación estratégica en el ingreso a General Lagos. Una propiedad para pensar en grande y aprovechar su ubicación desde el primer día. Ruta Provincial 21 y calle Paraná General Lagos 2.705 m2 34,69 m sobre Ruta 21 87,63 m sobre Paraná Todos los servicios Posesión inmediata Escritura inmediata CONSULTAR SOBRE TERRENOS RESIDENCIALES EN LA MISMA MANZANA Contactanos y coordinamos una visita para conocer el terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 349.867
Precio del aviso
USD 324.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.426
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.058
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.844.258/mes

Necesitas ingresos por $ 11.377.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Ombu7 min · 477 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires y Parana General Lagos , General Lagos, La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

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