Propiedad en venta en Gaia

Propiedad en venta en Gaia

Gaia tu lote en general lagos

Acceso a General Lagos 200, General Lagos · Gaia, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
496 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Gaston Chianesi GAIA — Tu lugar en General Lagos Descubrí una forma diferente de vivir en este innovador loteo abierto en General Lagos. Desarrollado en conjunto por GRIT y Rosental Inversiones, este proyecto reúne la paz de un entorno natural con la solidez de una infraestructura de primer nivel. Pensado para quienes proyectan a futuro o buscan tranquilidad sin desconectarse de la ciudad, el predio ofrece lotes a partir de los 400 m² distribuidos a lo largo de 17 hectáreas pensadas para el disfrute y la integración vecinal. Por qué elegirlo: Ubicación estratégica: Rápido y fácil ingreso desde la Autopista Rosario–Buenos Aires, a pasos del casco urbano y de sus colegios, comercios y espacios deportivos. Equipamiento y servicios desde el primer día: Red de agua potable, gas natural, cloacas integradas y tendido de fibra óptica. Urbanización de categoría: Calzadas con pavimento intertrabado, cordón cuneta, iluminación LED en todas las calles y un sector comercial de conveniencia ubicado en la entrada. Diseño consciente: Planificación paisajística con arbolado y amplias plazas verdes integradas para disfrutar del aire libre. Un desarrollo ideado para construir tu casa en un entorno seguro, consolidado y con la garantía de dos firmas de amplia trayectoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.677 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.677
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica12 min · 756 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica13 min · 845 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica13 min · 845 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso a General Lagos 200, General Lagos, Gaia, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Propiedad en venta
WhatsApp