Propiedad en venta en Centro

Gaia | barrio abierto | gral. lagos

Acceso Gral. Lagos y E. Lopez , General Lagos · Centro, General Lagos, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 440 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 25.500 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 24.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 65
Mediana precio: USD 24.500
Mediana precio/m²: USD 58
Mediana m²: 421 m²

Comparar con 65 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Desarrollo GAIA: Acceso de General Lagos • Este proyecto te ofrece 250 terrenos en total, que van desde los 350m2 hasta los 500m2, el desarrollo ofrecera un espacio comercial, zonas verdes y una vida en equilibrio con la naturalez. Todos los servicios, sin resignar naturaleza: -Red de agua potable -Gas natural -Red de cloaca -Fibra óptica -Cordón Cuneta -Pavimento intertrabado -Espacios verdes comunes -área comercial -Alumbrado LED Accesibilidad:Acceso directo desde la autopista RosarioBuenos Aires y conexión inmediata con los servicios de General Lagos: escuelas, comercios y espacios recreativos. Sustentabilidad:Un trazado urbano inteligente, arbolado planificado y amplios espacios verdes comunes, pensados para vivir en equilibrio con el entorno natural. Comunidad:Un barrio abierto e integrado al casco urbano existente, con un espacio comercial en el ingreso para acompañar el crecimiento de toda la zona. Brinda financiacion de hasta 60 cuotas. Entrega de posesion con 50% de entrega. Entrega inmediata. Consultanos para mas informacion !

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.486

Precio del aviso: USD 25.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 741
Sellos y tasas~1.25%: USD 319
Comision inmobiliaria~3%: USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.584/mes

Necesitas ingresos por $ 902.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

El Buen Amigo11 min · 717 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica6 min · 379 m

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica9 min · 595 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica9 min · 595 m

Salud

SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 938 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Gral. Lagos y E. Lopez , General Lagos, Centro, General Lagos, Santa Fe

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