Propiedad en venta en Centro

Gaia | barrio abierto | gral. lagos

Acceso Gral. Lagos y E. Lopez , General Lagos · Centro, General Lagos, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 365 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 21.200 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 23.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 75
Mediana precio: USD 23.700
Mediana precio/m²: USD 67
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 75 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Desarrollo GAIA: Acceso de General Lagos • Este proyecto te ofrece 250 terrenos en total, que van desde los 350m2 hasta los 500m2, el desarrollo ofrecera un espacio comercial, zonas verdes y una vida en equilibrio con la naturalez. Todos los servicios, sin resignar naturaleza: -Red de agua potable -Gas natural -Red de cloaca -Fibra óptica -Cordón Cuneta -Pavimento intertrabado -Espacios verdes comunes -área comercial -Alumbrado LED Accesibilidad:Acceso directo desde la autopista RosarioBuenos Aires y conexión inmediata con los servicios de General Lagos: escuelas, comercios y espacios recreativos. Sustentabilidad:Un trazado urbano inteligente, arbolado planificado y amplios espacios verdes comunes, pensados para vivir en equilibrio con el entorno natural. Comunidad:Un barrio abierto e integrado al casco urbano existente, con un espacio comercial en el ingreso para acompañar el crecimiento de toda la zona. Brinda financiacion de hasta 60 cuotas. Entrega de posesion con 50% de entrega. Entrega inmediata. Consultanos para mas informacion !

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.898

Precio del aviso: USD 21.200
Escritura y honorarios~2.4%: USD 663
Sellos y tasas~1.25%: USD 265
Comision inmobiliaria~3%: USD 770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.544/mes

Necesitas ingresos por $ 750.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

El Buen Amigo11 min · 717 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA SARA BARTFELD RIETTI POLO EDUCATIVO GRAL. LAGOS · secundaria · publica6 min · 379 m

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica9 min · 595 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica9 min · 595 m

Salud

SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 938 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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