Propiedad en venta en Brisanova
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Brisanova

Venta lotes contiguos brisanova pueblo esther

Rio Salado 1900, Pueblo Esther · Brisanova, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dos lotes contiguos en Brisanova: más espacio, más posibilidades Una excelente oportunidad para construir en Barrio Cerrado Brisanova, Pueblo Esther, junto al Club Gimnasia y Esgrima y a pocos metros de Ruta 21. Se ofrecen los lotes 260 y 261, ubicados en la primera etapa del barrio, ya consolidada y con más de 70 viviendas construidas. Cada terreno mide 10 x 30 m y se puede comprar por separado o en conjunto. Al adquirir ambos, se obtiene un frente total de 20 metros, ideal para proyectar una casa con mayor amplitud y libertad de diseño. La orientación sur del frente permite aprovechar el sol del norte en el patio principal. Además, al fondo los lotes lindan con un único terreno, una característica que aporta mayor privacidad. Brisanova cuenta con seguridad las 24 horas con garita, red eléctrica subterránea, gas natural, agua potable con planta potabilizadora propia, internet y calles de ripio estabilizado. El barrio también dispone de cancha multiuso y vestuarios. Una propuesta ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo, con buena conexión y la posibilidad de elegir entre un lote individual o un terreno más amplio para desarrollar un proyecto a medida. Precio publicado por lote individual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.257 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Shell Shop14 min · 926 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Brisanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio Salado 1900, Pueblo Esther, Brisanova, General Lagos, Santa Fe

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