Galpón 1000m² 3000m² de playa !

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | 1.570 M2 CUBIERTOS | ACCESO A GENERAL LAGOS Una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y conectividad estratégica para desarrollar sus operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Ubicada a escasos metros de la Autopista RosarioBuenos Aires, esta propiedad ofrece aproximadamente 1.570 m2 cubiertos, distribuidos en dos galpones independientes con posibilidad de vinculación mediante un portón interno. Su configuración permite organizar diferentes sectores operativos dentro de un mismo predio, separando actividades de almacenamiento, producción, distribución y administración, o bien integrando ambos galpones según las necesidades de cada empresa. Además, cuenta con 3.000 m2 aproximados de terreno adicional, ideales para playas de maniobras, estacionamiento de vehículos pesados, acopio exterior o futuras ampliaciones. Ubicación Estratégica El epicentro de la conectividad. Ubicado en una zona de auge industrial consolidado, a escasos metros de la Autopista Rosario • Buenos Aires. -Salida y entrada ágil para transporte pesado sin ingresar al caos urbano. -Conexión directa con los puertos y el cinturón logístico de la región. -Visibilidad y accesibilidad premium para proveedores y clientes. Ficha Técnica y Características Diseñado pensando en la operatividad diaria: • Superficie cubierta total: 1.570 m2 aproximadamente. • 70 m2 destinados a oficinas administrativas. • Dos galpones independientes, con posibilidad de comunicarlos mediante un portón interno, permitiendo una operación integrada o sectorizada. • 3.000 m2 de terreno adicional, aptos para playas de maniobras, estacionamiento, almacenamiento exterior o futuras ampliaciones. • 2 portones industriales de 5 x 5 metros, que facilitan el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. • Pisos de hormigón de alta resistencia, adecuados para operaciones industriales y circulación de autoelevadores. • Excelente iluminación natural en los sectores operativos. • 2 baños. • Cocina. • Sector administrativo integrado al inmueble, que permite centralizar la gestión y supervisión de las operaciones. • Servicios de energía eléctrica y agua. • Construcción a estrenar. Posesión inmediata. UNA PROPIEDAD PREPARADA PARA POTENCIAR TU OPERACIóN La combinación de 1.570 m2 cubiertos, dos galpones comunicables, oficinas administrativas y 3.000 m2 de terreno adicional convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para empresas que necesitan flexibilidad operativa, amplios espacios de circulación y capacidad de crecimiento. Su cercanía a la Autopista RosarioBuenos Aires aporta un diferencial fundamental para optimizar los tiempos de transporte y distribución. • Alquiler: USD 3.000 + IVA Contactanos hoy en LIMA Propiedades para una visita técnica al predio. Tu próxima base operativa está lista. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.