Casa en venta en Las Huertas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Las Huertas · 6 ambientes

Casa apta credito

Nestor kirchner 440 , General Lagos · Las Huertas, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Huertas, 6 ambientes, 147 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 02/10/2026 (de USD 100.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví a solo 15 minutos de Rosario en esta casa apta crédito, ubicada en un barrio abierto residencial que combina tranquilidad y comodidad. Desarrollada en planta baja, ofrece la posibilidad de construir una segunda planta en el futuro . Su diseño integra living, cocina y comedor en un solo ambiente amplio y luminoso , con un baño completo y un dormitorio confortable . El espacio exterior invita a disfrutar todo el año: quincho techado ideal para reuniones , baño de servicio conveniente , área de guardado y una pileta de 7 x 3 para refrescarte en verano . Cuenta con estacionamiento , es apta para mascotas y se entrega amoblada , lista para mudarte. Con 147 m² cubiertos sobre un lote de 10 x 35 (350 m² totales), orientación este y servicios completos , la propiedad está lista para escriturar y con final de obra . Año de construcción: 2021. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, proyección y vida al aire libre en un entorno residencial. Consultanos para coordinar una visita. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo8 min · 524 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica6 min · 395 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 157 · adultos · publica6 min · 395 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica6 min · 395 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 100.000USD 95.00030 de jul de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%

Ubicacion

Nestor kirchner 440 , General Lagos, Las Huertas, General Lagos, Santa Fe

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