Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

ALQUILER LOCAL COMERCIAL / DESARROLLO COMERCIAL | GENERAL LAGOS Ubicación estratégica en el corazón del pueblo, a metros de la Comuna zona de altísima circulación peatonal y vehicular Se alquila propiedad de importante superficie ubicada sobre uno de los puntos de mayor tránsito de General Lagos. Ideal para desarrollar uno o varios locales comerciales, esta propiedad representa una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan máxima visibilidad y exposición en el centro neurálgico del pueblo. Su ubicación sobre calle principal garantiza flujo constante de clientes potenciales durante todo el día, con la ventaja de estar a pocos metros de la Comuna, donde la concentración de personas es permanente. Características Superficie total del terreno: 228 m2 Superficie construida a refaccionar: 164 m2 Estructura existente con posibilidad de generar múltiples locales independientes Acceso amplio con portón y puerta independiente Fachada sobre calle principal con gran visibilidad y alta circulación. Zona céntrica con tráfico peatonal y vehicular constante. Anticipate al crecimiento de la región y asegura hoy el espacio comercial con mayor futuro en General Lagos. Condiciones de Contratación & Desarrollo:Modalidad de Contratación: Atendiendo al estado actual de las mejoras a realizar y con el objetivo de optimizar el desarrollo del proyecto comercial, se estructurará un Contrato con Esquema de Compensación. Bajo esta modalidad, el valor de las inversiones y refacciones que realice el locatario sobre la estructura existente podrá ser compensado total o parcialmente contra los cánones locativos. Plazo Contractual: A convenir entre las partes. Se contemplará un plazo estimado y flexible que garantice la amortización de la inversión y asegure la estabilidad comercial del proyecto a mediano y largo plazo.