Casa en venta en Sebastian Gaboto · 4 ambientes

Casa en venta en Sebastian Gaboto · 4 ambientes

Casa Venta Sebastian Gaboto Pueblos del Plata Hudson

Casa En Venta En Gaboto · Sebastian Gaboto, Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
179 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Sebastian Gaboto

Piden de mas

Pide USD 325.000, un 248% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Sebastian Gaboto publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta En Gaboto.

248% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 6221.015

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 248% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 304% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 93.304
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 537
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[HERNANSCHA-2909] Casa de 6 ambientes a la Venta en Gaboto Pueblos del Plata Casa comoda y funcional son las principales caracteristicas de la misma. Se encuentra sobre un lote con una excelente orientacion (Norte piscina) y cercana al ingreso del barrio. Al Ingresar nos encontramos con un amplio living comedor y cocina integrados con pasante hacia la galería cubierta. Galería cubierta, con parrilla a leña y gas, la misma cuenta con un toalette de cortesía. Oficina con vista al frente de la casa. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard y un baño completo. Ambientes muy luminosos. Sus diferenciales son: 1. Lote con orientación al Norte y cerca del ingreso al barrio 2. Amplios ambientes . Puerta principal de 1,50. Piscina con filtro, bomba y luces. Espacio guardacoches cubierto para dos vehículos. Espacio de guardado cerrado. Detalles: Calefacción por caldera, radiadores y toalleros en los baños. Termotanque independiente. Horno eléctrico. Anafe Gas. Mesada de Silestone. Griferías de primera calidad. Lavadero interno, independiente. Las Aberturas son de aluminio doble vidrio DVH línea A30. Con una excelente ubicación, estratégicamente seleccionada a solo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. • La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui, se desarrolla Pueblos del Plata, uno de los complejos más importantes de la zona, sobre 250 has. Pueblos del Plata cuenta con los factores más importantes en una decisión inmobiliaria: seguridad, accesibilidad y servicios. Con lotes de 600 m2 a 1.500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100.000 m2 para todos los Barrios (Canchas de Tenis, Fútbol, Padel). Todos los barrios contarán con servicios por tendido subterráneos, y lagunas artificiales, especialmente diseñadas en armonía con su entorno para prácticas deportivas sin motor, pesca, etc. Acepta permuta Ambientes: Cocina comedor Dormitorio en suite Dormitorio con placard Dormitorio con placard Galería cubierta Cochera cubierta Oficina Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 350.298 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 25.298 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.908.503 por mes con ingresos de $ 11,6 M.

Costo total realUSD 350.298
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.908.503/mes

Necesitas ingresos por $ 11.634.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Madres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Las Moras10 min · 646 m
El Flaco10 min · 663 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2049 PADRE JUAN LEON DEHON · secundaria · privada3 min · 208 m
C.E.P.A. NRO 47 · adultos · publica4 min · 224 m
JARDIN DE INFANTES NRO 16 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 224 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Madres2 min · 151 m
Plaza 25 de Mayo3 min · 190 m
Heroes de Malvinas8 min · 489 m
Salud
SAMCO PUERTO GABOTO · centro de salud · publico3 min · 205 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa En Venta En Gaboto, Sebastian Gaboto, Gaboto, Santa Fe

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