Venta -  casa de 1 dormitorio.  galeria pasante, patio y  pileta - gaboto

Venta - casa de 1 dormitorio. galeria pasante, patio y pileta - gaboto

Garay 581 , Gaboto · Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
14 años · 2012
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA Casa 1 dormitorio con patio y pileta en Gaboto. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y aire libre en un lote generoso de 10 x 30 m . Con 300 m² de terreno y una superficie total de 300 m², esta propiedad combina espacios funcionales y momentos de relax. La casa ofrece 2 ambientes bien resueltos, 1 dormitorio cómodo ?, 1 baño completo y 80 m² cubiertos, más 40 m² semicubiertos perfectos para disfrutar en toda época del año ?. El gran patio es el corazón del hogar, con pileta para refrescarte en verano y un sector semicubierto ideal para asados y encuentros al aire libre . Construida en 2012, mantiene una estructura sólida y lista para personalizar a tu estilo. La orientación norte aporta excelente luz natural durante todo el día ?. Además, cuenta con estacionamiento dentro del terreno , brindando practicidad y seguridad. Una oportunidad para vivir tranquilo, con espacios amplios y listos para disfrutar desde el primer día. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Gaboto. Esta casa tiene todo para que empieces una nueva etapa con comodidad y buena energía . En cumplimiento con las leyes locales de corretaje inmobiliario, se informa que todas las operaciones inmobiliarias, intermediación y conclusión de contratos son coordinadas y supervisadas en forma exclusiva por el Corredor Inmobiliario responsable, cuyos datos se encuentran exhibidos en portales y nuestra oficina. Carácter Ilustrativo de la Información (Art. 7 y 8 Ley 24.240) Toda la información contenida en este sitio web, folletos, renders o comunicaciones (incluyendo superficies, medidas, planos, distribución, renders, videos y descripciones de amenities) es meramente ilustrativa, orientativa y no vinculante. Las especificaciones técnicas y terminaciones definitivas serán las que se desprendan exclusivamente del contrato de compraventa, boleto, reglamento de copropiedad o escritura traslativa de dominio. Las superficies definitivas surgirán de los planos de mensura y subdivisión aprobados por la autoridad competente. • KP524489 • T110801 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.802 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.173 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.173/mes

Necesitas ingresos por $ 1.288.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Madres) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Flaco8 min · 533 m
Las Moras10 min · 620 m
Los Bichos12 min · 780 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.P.A. NRO 47 · adultos · publica8 min · 487 m
ESCUELA NRO 292 SEBASTIAN GABOTO · primaria · publica8 min · 487 m
JARDIN DE INFANTES NRO 16 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica8 min · 487 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de las Madres9 min · 577 m
Plazoleta de los Niños10 min · 638 m
Plaza 25 de Mayo11 min · 682 m
Salud
SAMCO PUERTO GABOTO · centro de salud · publico8 min · 495 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 581 , Gaboto, Gaboto, Santa Fe

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USD 36.000
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