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Terreno en venta en Zona 8
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Zona 8

Garita 17

CORONEL SUAREZ Y CORONEL DÍAZ · Zona 8, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
645 m²

Precio frente a los parecidos de Zona 8

Esta en lo normal

Pide USD 58.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Zona 8 publicados a menos de 5 cuadras de CORONEL SUAREZ Y CORONEL DÍAZ.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 85

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 54.707
Tamaño normal
768 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona 8: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DOS LOTES JUNTOS O SEPARADOS, CADA UNO DE ELLOS DE 645M2, A ALTURA DE GARITA 17 A SOLO 300 METROS DE RUTA 9, MUY BUENA ZONA EXCELENTE ENTORNO SERVICIOS: ENERGEIA ELECTRICA GAS NATURAL TELEFONO CABLE • Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras6 min · 397 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba7 min · 436 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 19587 min · 451 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Pringles4 min · 249 m
Plaza Unanue12 min · 796 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona 8

El precio de terrenos en Zona 8 esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zona 8

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Zona 8.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CORONEL SUAREZ Y CORONEL DÍAZ, Zona 8, Funes, Santa Fe

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