Terreno en venta en Av. Fuerza Aerea al 3700, Zona 2

Terreno en ventaen Av. Fuerza Aerea al 3700, Zona 2

Caracteristicas

Sup. total
502 m²

Precio frente a los parecidos de Zona 2

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 44% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Zona 2 publicados a menos de 5 cuadras de Av. Fuerza Aerea al 3700.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 151lo normal · 272427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 136.667
Tamaño normal
692 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA TERRENOS, EXCELENTE UBICACION EN FUNES- Barrio Abierto Los Girasoles, Funes Lotes: El proyecto consta de 36 lotes residenciales con superficies que varían entre los 502 m2 y 692 m2. Además, incluye 4 lotes comerciales sobre Av. Fuerza Aérea, cada uno con una superficie de 586 m2. El diseño del barrio también contempla un amplio espacio verde de 2.600 m2 y un reservorio de 1.500 m2 al final del predio. * Lotes Disponibles: Comerciales: 1-2-3-4. Vivienda: 5- Ver datos • Ver datos • Ver datos -36. * Servicios: El barrio cuenta con los servicios de luz, agua de pozo, gas natural, electricidad, pavimentación y alumbrado público. Con respecto a la cloaca; cada comprador tiene que gestionar su propio biodigestor por ordenanza municipal. * Posesión: Septiembre del 2026. * Formas de pago: • Contado • 7% de descuento. • Financiado 50% contado y 50% a 8 meses (Cuotas en pesos actualizado por CAC). Se escuchan otras propuestas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.916 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.916 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.916
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Fuerza Aerea al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Brisas · Avenida Fuerza Aerea7 min · 463 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31697 min · 469 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30899 min · 574 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica14 min · 910 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona 2

El precio de terrenos en Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 146 por m², un 23,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zona 2

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 146/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Zona 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fuerza Aerea al 3700, Zona 2, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zona 2

Busquedas relacionadas

USD 76.000
Terreno en venta
WhatsApp