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Terreno en ventaen Av. Fuerza Aerea al 3700, Zona 2
Caracteristicas
- Sup. total
- 502 m²
Precio frente a los parecidos de Zona 2
Pide USD 76.000, un 44% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Zona 2 publicados a menos de 5 cuadras de Av. Fuerza Aerea al 3700.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 136.667
- Tamaño normal
- 692 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 81.916 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.916 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.207
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Fuerza Aerea al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona 2
El precio de terrenos en Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 146 por m², un 23,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona 2
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 146/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Zona 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Fuerza Aerea al 3700, Zona 2, Funes, Santa Fe
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