
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Zona 2
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Zona 2
Terreno en Venta de 741 m² en Los Morros Funes
Santa Maria y Las Margaritas, Los Morros Funes · Zona 2, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 741 m²
Precio frente a los parecidos de Zona 2
Pide USD 90.000, un 38% menos que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en Zona 2 publicados a menos de 10 cuadras de Santa Maria y Las Margaritas, Los Morros Funes.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 144.538
- Tamaño normal
- 741 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 360
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vitara) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de oct de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%
Como vinieron los precios en Zona 2
El precio de terrenos en Zona 2 esta hoy en una mediana de USD 145 por m², un 24% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona 2
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 145/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Zona 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Maria y Las Margaritas, Los Morros Funes, Zona 2, Funes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Zona 2

Terreno · 502m²

Terreno · 692m²

Terreno · 650m²

Terreno · 6028m²
