Terreno en venta en Zona 16

Terreno en venta en Zona 16

Lote en Haras de Funes Club de Campo (Nº 155)

Haras de Funes · Zona 16, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.029 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Zona 16

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, un 18% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Zona 16 publicados a menos de 5 cuadras de Haras de Funes.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 8172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 82.984
Tamaño normal
1035 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 155, ubicado en Haras de Funes, Club de Campo. Su medida es de 1029,62 m2. Haras de Funes Club de Campo se encuentra a pocos minutos de la ciudad de Rosario, en las inmediaciones de la ciudad de Funes. Este lugar es conocido por su entorno exclusivo, rodeado de diversos clubes de campo y countries. Se accede fácilmente por la autopista Rosario-Córdoba hacia el sur. Pasando por la puerta de Kentucky, a 1.000 metros se encuentra el ingreso primario al Club y luego, a 1.600 metros, la oficina de ingreso, todo sobre asfalto. El predio abarca un total de 83 hectáreas, de las cuales 37 hectáreas están destinadas a Haras de Funes Club de Campo. Este exclusivo desarrollo inmobiliario está compuesto por 160 lotes, cada uno con una superficie mínima de 1.000 m², y cuenta con amplias áreas de esparcimiento y recreación. Un espacioso Club House se ubicará junto a una laguna artificial de 5 hectáreas, rodeada de abundante forestación y diseñada especialmente por paisajistas. Amenities Exclusivos • Club House para eventos • Piscina con vestuarios • Dos canchas de tenis • Cancha de fútbol • Espejo de agua de aproximadamente 7 hectáreas Haras de Funes Club de Campo es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y cercano a la naturaleza, sin alejarse de las comodidades urbanas. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zona 16

El precio de terrenos en Zona 16 esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zona 16

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Zona 16.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras de Funes, Zona 16, Funes, Santa Fe

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