venta
USD 79.000
Terreno · 507m²
Zona 14·507 m2·hace 21 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Hipólito Yrigoyen 4051, Zona 14
USD 135.000
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Terreno en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Hipólito Yrigoyen 4051, Zona 14
Caracteristicas
- Sup. total
- 806 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Zona 14
Pide USD 135.000, un 6% menos que lo normal entre los 116 terrenos parecidos en venta en Zona 14 publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 4051.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 167lo normal · 179213
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 144.383
- Tamaño normal
- 702 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 178
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote a la VENTA en Aguadas
• FUNES.
Lote nro 103
• Calle Del Arroyo sobre CUL DE SAC.
Medida 806 m2 ( Frente OESTE. Valor: u$s 135.000
• Listo para escriturar.
• Excelente accesibilidad con autopista Rosario- Córdoba.
• Club House.
• 2 piletas
• Solárium
• Área de juegos infantiles
• Minimarket
• SUM
• Canchas de tenis.
• Cancha de fútbol.
• Seguridad las 24 horas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.212.365/mes
Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Zona 14
El precio de terrenos en Zona 14 esta hoy en una mediana de USD 176 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona 14
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 176/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Zona 14.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 4051, Zona 14, Funes, Santa Fe
