Terreno en venta en Villa Golf

Terreno en venta en Villa Golf

Venta Lote La Finca I Country Club - Av Arturo Illia 1596

La Finca I Country Club - Avenida Arturo Illia al 1500 · Villa Golf, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Golf

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 12% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Villa Golf publicados a menos de 5 cuadras de La Finca I Country Club - Avenida Arturo Illia al 1500.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 144lo normal · 163175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 130.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA. Lote en La Finca Country Club, Barrio privado Funes. Descripcion: La Finca Country Club se compone de 444 lotes y está equipado con una variedad de servicios y comodidades. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol y pádel de nueva generación. Además, cuenta con una piscina para actividades recreativas al aire libre. El club también ofrece un gimnasio bien equipado, un elegante restaurante y un exclusivo club de vinos, lo que garantiza opciones de entretenimiento de calidad. Seguridad con control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad a los propietarios. Ubicacion: La Finca I permite acceso rápido a solo 15 minutos del centro, a cuatro minutos de Funes y a siete minutos de Fisherton. Esta conectividad, junto con los servicios de agua corriente, electricidad, pavimento, energía trifásica y wifi, hace de este lote una opción ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y con todas las comodidades modernas. Observaciones: -Terreno: 800m2 -Orientacion norte. -Lote 128 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Amanecer · General Urquiza 22882 min · 138 m
Super del Paseo · Malabia 13413 min · 861 m
Pueblo14 min · 917 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica8 min · 512 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Golf

El precio de terrenos en Villa Golf esta hoy en una mediana de USD 155 por m², un 2,6% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 155/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Villa Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Finca I Country Club - Avenida Arturo Illia al 1500, Villa Golf, Funes, Santa Fe

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