venta
USD 43.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Villa Elvira · 252 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Villa Elvira
General paz casi Esteban de Luca, Funes.
General Paz 630 · Villa Elvira, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Elvira, 267 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 139 contra USD 171 de la mediana (-18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 171
- Mediana m²
- 252 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Elvira
Descripcion
Terreno ubicado en el barrio Villa Elvira en la ciudad de Funes, 10 metros de frente por 26,70 metros de fondo.
De buena accesibilidad con servicios de luz, agua, gas e internet.
Próximo al acceso por calle Newbery, al Aeropuerto Internacional de Rosario y al Fisherton Plaza.
• KP531593
• KPT062911
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.879
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.074
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 462
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.438/mes
Necesitas ingresos por $ 1.297.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Paz 630, Villa Elvira, Funes, Santa Fe
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