Terreno en venta

USD 43.000

= $ 66,4 M

Cuota UVA desde $ 377.050/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Villa Elvira

Lote en Funes en venta, 250 m2, cercano a ruta 9

Las Rosas al 1300 · Villa Elvira, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 252 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elvira, 252 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 171 contra USD 139 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 37.000
Mediana precio/m²: USD 139
Mediana m²: 267 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Elvira

Descripcion

Lote en Funes a 7 cuadras de Ruta 9 a la altura de garita 9, supermercado Vea e YPF. Ubicación: Las Rosas casi esquina Buenos Aires en Funes. Lote de 11 mts de frente x 22,87 mts de fondo. Ref: ALA4033702

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%: USD 538
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Rosas al 1300, Villa Elvira, Funes, Santa Fe

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venta

USD 37.000