venta
USD 135.000
Terreno en Venta en Vida Lagoon, Funes
Vida Lagoon·1088 m2·hace 59 dias
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Terreno en venta en Tomás De La Torre 4400, Vida Lagoon
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Tomás De La Torre 4400, Vida Lagoon
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Precio frente a los parecidos de Vida Lagoon
Pide USD 85.000, un 18% menos que lo normal entre los 370 terrenos parecidos en venta en Vida Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Tomás De La Torre 4400.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 116lo normal · 141157
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 103.883
- Tamaño normal
- 668 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 202 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 144
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tomás De La Torre 4400
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Compras
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba10 min · 619 m
Mercadito Zona 811 min · 734 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba15 min · 984 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada10 min · 661 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vida Lagoon
El precio de terrenos en Vida Lagoon esta hoy en una mediana de USD 140 por m², un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vida Lagoon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 140/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Vida Lagoon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomás De La Torre 4400, Vida Lagoon, Funes, Santa Fe
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